Immobilier à Saint-Benoît-des-Ondes (35114) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Benoît-des-Ondes (Ille-et-Vilaine), ImmoVolt suit actuellement 38 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 359 €/m². Comptez 1 989 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
3 359 €/m²
Présence en ligne (médiane)
42 jours
Prix immobilier à Saint-Benoît-des-Ondes par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 31 | 1 989 €/m² | 1 729 – 2 796 €/m² | 399 630 € | 143 m² |
| Appartement | 6 | 3 359 €/m² | 2 951 – 3 807 €/m² | 209 800 € | 65 m² |
Prix de vente réels à Saint-Benoît-des-Ondes : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Benoît-des-Ondes. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 751 €/m² (34 ventes) | 1 989 €/m² (31 annonces) | -28 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 35255. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Saint-Benoît-des-Ondes
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80 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-des-Ondes ?▼
Le prix médian constaté est de 3 359 €/m² pour un appartement (fourchette 2 951–3 807 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 989 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Benoît-des-Ondes ?▼
ImmoVolt suit 38 annonces actives à Saint-Benoît-des-Ondes (35114), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Benoît-des-Ondes ?▼
Les annonces actives à Saint-Benoît-des-Ondes sont en ligne depuis 42 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Benoît-des-Ondes ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 751 €/m² vendus contre 1 989 €/m² affichés (-28 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Benoît-des-Ondes ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 359 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 38 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Benoît-des-Ondes — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).