Immobilier à Rodilhan (30230) : prix au m², annonces et opportunités
À Rodilhan (Gard), ImmoVolt suit actuellement 134 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 450 €/m². Comptez 2 248 €/m² en médiane pour une maison. 19 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 450 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Rodilhan par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 88 | 2 248 €/m² | 1 987 – 2 576 €/m² | 279 000 € | 139 m² |
| Appartement | 32 | 3 450 €/m² | 2 629 – 3 645 €/m² | 216 900 € | 62 m² |
Prix de vente réels à Rodilhan : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Rodilhan. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 600 €/m² (18 ventes) | 3 450 €/m² (32 annonces) | +33 % |
| Maisons | 2 736 €/m² (76 ventes) | 2 248 €/m² (88 annonces) | -18 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 30356. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 19 biens sous le prix du marché à Rodilhan
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Rodilhan
Maison Rodilhan m² T-8 à vendre, 300 000 € | Orpi
300 000 €
Maison · 165 m² · 1 818 €/m² · vu le 2026-10-20
Vente Immeuble 300 m²
480 000 €
Immeuble · 300 m² · 1 600 €/m² · vu le 2026-10-18
Immeuble 300 m² Rodilhan
480 000 €
Autre · 300 m² · 1 600 €/m² · vu le 2026-10-17
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rodilhan ?▼
Le prix médian constaté est de 3 450 €/m² pour un appartement (fourchette 2 629–3 645 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 248 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Rodilhan ?▼
ImmoVolt suit 134 annonces actives à Rodilhan (30230), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Rodilhan ?▼
Les annonces actives à Rodilhan sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Rodilhan ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 600 €/m² vendus contre 3 450 €/m² affichés (+33 %) ; maisons : 2 736 €/m² vendus contre 2 248 €/m² affichés (-18 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Rodilhan ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 450 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 134 annonces actives suivies par ImmoVolt à Rodilhan — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).