Immobilier à Riantec (56670) : prix au m², annonces et opportunités
À Riantec (Morbihan), ImmoVolt suit actuellement 422 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 375 €/m². Comptez 2 947 €/m² en médiane pour une maison. 69 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 375 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Riantec par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 406 | 2 947 €/m² | 2 496 – 3 478 €/m² | 306 800 € | 113 m² |
| Appartement | 10 | 3 375 €/m² | 2 986 – 3 719 €/m² | 181 675 € | 59 m² |
Prix de vente réels à Riantec : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Riantec. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 909 €/m² (178 ventes) | 2 947 €/m² (406 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 56193. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 69 biens sous le prix du marché à Riantec
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Riantec
Maison 4 pièces 95 m²
349 500 €
Maison · 95 m² · 3 679 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 3 pièces 85 m²
316 500 €
Maison · 85 m² · 3 724 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 107 m²
270 094 €
Maison · 107 m² · 2 524 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riantec ?▼
Le prix médian constaté est de 3 375 €/m² pour un appartement (fourchette 2 986–3 719 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 947 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Riantec ?▼
ImmoVolt suit 422 annonces actives à Riantec (56670), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Riantec ?▼
Les annonces actives à Riantec sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Riantec ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 909 €/m² vendus contre 2 947 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Riantec ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 375 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 422 annonces actives suivies par ImmoVolt à Riantec — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).