Immobilier à Puy-Saint-Vincent (05290) : prix au m², annonces et opportunités
À Puy-Saint-Vincent (Hautes-Alpes), ImmoVolt suit actuellement 42 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 400 €/m². Comptez 3 114 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
3 400 €/m²
Présence en ligne (médiane)
32 jours
Prix immobilier à Puy-Saint-Vincent par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 31 | 3 400 €/m² | 3 100 – 4 091 €/m² | 125 000 € | 32 m² |
| Maison | 11 | 3 114 €/m² | 2 874 – 4 008 €/m² | 495 000 € | 167 m² |
Prix de vente réels à Puy-Saint-Vincent : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Puy-Saint-Vincent. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 600 €/m² (245 ventes) | 3 400 €/m² (31 annonces) | +31 % |
| Maisons | 4 270 €/m² (12 ventes) | 3 114 €/m² (11 annonces) | -27 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 05110. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Puy-Saint-Vincent
PUY-SAINT-VINCENT 1800 – LE HAMEAU DES ÉCRINS – T2 – 4 COUCHAGES
74 900 €
Appartement · 27 m² · 2 774 €/m² · vu le 2026-10-16
Puy-saint-vincent 1800 – le hameau des écrins – t2 – 4 couchages
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Appartement · 27 m² · 2 774 €/m² · vu le 2026-10-15
Appartement 2 pièces 27 m²
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Appartement · 27 m² · 2 774 €/m² · vu le 2026-10-15
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puy-Saint-Vincent ?▼
Le prix médian constaté est de 3 400 €/m² pour un appartement (fourchette 3 100–4 091 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 114 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Puy-Saint-Vincent ?▼
ImmoVolt suit 42 annonces actives à Puy-Saint-Vincent (05290), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Puy-Saint-Vincent ?▼
Les annonces actives à Puy-Saint-Vincent sont en ligne depuis 32 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Puy-Saint-Vincent ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 600 €/m² vendus contre 3 400 €/m² affichés (+31 %) ; maisons : 4 270 €/m² vendus contre 3 114 €/m² affichés (-27 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Puy-Saint-Vincent ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 400 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 42 annonces actives suivies par ImmoVolt à Puy-Saint-Vincent — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).