Immobilier à Prix-lès-Mézières (08000) : prix au m², annonces et opportunités
À Prix-lès-Mézières (Ardennes), ImmoVolt suit actuellement 76 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 222 €/m². Comptez 1 532 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 222 €/m²
Présence en ligne (médiane)
42 jours
Prix immobilier à Prix-lès-Mézières par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 39 | 1 532 €/m² | 1 317 – 1 963 €/m² | 169 000 € | 109 m² |
| Immeuble | 14 | 955 €/m² | 644 – 1 238 €/m² | 209 000 € | 254 m² |
| Appartement | 12 | 1 222 €/m² | 938 – 1 442 €/m² | 80 450 € | 76 m² |
Prix de vente réels à Prix-lès-Mézières : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Prix-lès-Mézières. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 849 €/m² (40 ventes) | 1 532 €/m² (39 annonces) | -17 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 08346. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à Prix-lès-Mézières
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Prix-lès-Mézières
Vente Maison à Prix-lès-Mézières (08000) : à vendre / 114m² Prix-lès-Mézières
157 000 €
Maison · 114 m² · 1 377 €/m² · vu le 2026-10-11
Vente Maison à Prix-lès-Mézières (08000) : à vendre / 75m² Prix-lès-Mézières
125 000 €
Maison · 75 m² · 1 667 €/m² · vu le 2026-10-11
Vente Divers à Prix-lès-Mézières (08000) : à vendre / 80m² Prix-lès-Mézières
86 000 €
· 80 m² · 1 075 €/m² · vu le 2026-10-10
Estimer un projet à Prix-lès-Mézières
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prix-lès-Mézières ?▼
Le prix médian constaté est de 1 222 €/m² pour un appartement (fourchette 938–1 442 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 532 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Prix-lès-Mézières ?▼
ImmoVolt suit 76 annonces actives à Prix-lès-Mézières (08000), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Prix-lès-Mézières ?▼
Les annonces actives à Prix-lès-Mézières sont en ligne depuis 42 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Prix-lès-Mézières ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 849 €/m² vendus contre 1 532 €/m² affichés (-17 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Prix-lès-Mézières ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 222 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 76 annonces actives suivies par ImmoVolt à Prix-lès-Mézières — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).