Immobilier à Pra-Loup (04400) : prix au m², annonces et opportunités
À Pra-Loup (Alpes-de-Haute-Provence), ImmoVolt suit actuellement 36 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 121 €/m². 3 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 121 €/m²
Présence en ligne (médiane)
50 jours
Prix immobilier à Pra-Loup par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 36 | 3 121 €/m² | 2 685 – 3 868 €/m² | 73 950 € | 26 m² |
Prix de vente réels à Pra-Loup : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pra-Loup. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 698 €/m² (346 ventes) | 3 121 €/m² (36 annonces) | +16 % |
| Maisons | 2 976 €/m² (16 ventes) | — | — |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 04226. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 3 biens sous le prix du marché à Pra-Loup
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pra-Loup
Studio
73 000 €
Appartement · 32 m² · 2 281 €/m² · vu le 2026-10-14
Résidence Tourisme
49 300 €
Appartement · 14 m² · 3 521 €/m² · vu le 2026-10-09
Studio cabine
85 700 €
Appartement · 24 m² · 3 571 €/m² · vu le 2026-09-30
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pra-Loup ?▼
Le prix médian constaté est de 3 121 €/m² pour un appartement (fourchette 2 685–3 868 €/m²). Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pra-Loup ?▼
ImmoVolt suit 36 annonces actives à Pra-Loup (04400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pra-Loup ?▼
Les annonces actives à Pra-Loup sont en ligne depuis 50 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pra-Loup ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 698 €/m² vendus contre 3 121 €/m² affichés (+16 %) ; maisons : 2 976 €/m². Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pra-Loup ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 121 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 36 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pra-Loup — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).