Immobilier à Le Sauze (04400) : prix au m², annonces et opportunités
À Le Sauze (Alpes-de-Haute-Provence), ImmoVolt suit actuellement 21 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 153 €/m². 1 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 153 €/m²
Présence en ligne (médiane)
50 jours
Prix immobilier à Le Sauze par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 20 | 3 153 €/m² | 2 691 – 3 752 €/m² | 82 200 € | 27 m² |
Prix de vente réels à Le Sauze : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Le Sauze. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 094 €/m² (154 ventes) | 3 153 €/m² (20 annonces) | +51 % |
| Maisons | 3 483 €/m² (21 ventes) | — | — |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 04073. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 1 biens sous le prix du marché à Le Sauze
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Le Sauze
Appartement T2 Sauze 35 m2
129 000 €
Appartement · 34 m² · 3 752 €/m² · vu le 2026-10-05
Appartement
69 800 €
Appartement · 24 m² · 2 908 €/m² · vu le 2026-09-17
Studio
69 800 €
Appartement · 22 m² · 3 173 €/m² · vu le 2026-09-12
Estimer un projet à Le Sauze
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Sauze ?▼
Le prix médian constaté est de 3 153 €/m² pour un appartement (fourchette 2 691–3 752 €/m²). Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Le Sauze ?▼
ImmoVolt suit 21 annonces actives à Le Sauze (04400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Le Sauze ?▼
Les annonces actives à Le Sauze sont en ligne depuis 50 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Le Sauze ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 094 €/m² vendus contre 3 153 €/m² affichés (+51 %) ; maisons : 3 483 €/m². Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Le Sauze ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 153 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 21 annonces actives suivies par ImmoVolt à Le Sauze — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).