Immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220) : prix au m², annonces et opportunités
À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (Gironde), ImmoVolt suit actuellement 97 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 1 561 €/m² en médiane pour une maison. 30 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 92 | 1 561 €/m² | 1 067 – 1 864 €/m² | 232 500 € | 140 m² |
Prix de vente réels à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 248 €/m² (29 ventes) | — | — |
| Maisons | 1 500 €/m² (63 ventes) | 1 561 €/m² (92 annonces) | +4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 24335. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 30 biens sous le prix du marché à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Maison de plein pied de 104,61m2 - DPE C
185 000 €
Maison · 105 m² · 1 768 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 3 pièces 95 m²
130 000 €
Maison · 95 m² · 1 368 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 5 pièces 110 m²
169 000 €
Maison · 110 m² · 1 536 €/m² · vu le 2026-10-16
Estimer un projet à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?▼
Pour une maison, la médiane est de 1 561 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?▼
ImmoVolt suit 97 annonces actives à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?▼
Les annonces actives à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 248 €/m² ; maisons : 1 500 €/m² vendus contre 1 561 €/m² affichés (+4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 561 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 97 annonces actives suivies par ImmoVolt à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).