Immobilier à Pineuilh (33220) : prix au m², annonces et opportunités
À Pineuilh (Gironde), ImmoVolt suit actuellement 244 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 487 €/m². Comptez 1 644 €/m² en médiane pour une maison. 39 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 487 €/m²
Présence en ligne (médiane)
26 jours
Prix immobilier à Pineuilh par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 221 | 1 644 €/m² | 1 294 – 2 028 €/m² | 212 000 € | 134 m² |
| Appartement | 11 | 1 487 €/m² | 1 065 – 1 532 €/m² | 69 900 € | 62 m² |
Prix de vente réels à Pineuilh : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pineuilh. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 239 €/m² (93 ventes) | 1 487 €/m² (11 annonces) | +20 % |
| Maisons | 1 549 €/m² (155 ventes) | 1 644 €/m² (221 annonces) | +6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 33324. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 39 biens sous le prix du marché à Pineuilh
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pineuilh
Maison
149 000 €
Maison · 80 m² · 1 862 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
250 000 €
Maison · 252 m² · 992 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison de ville 7 pièces 140 m²
195 000 €
Maison · 140 m² · 1 393 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Pineuilh
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pineuilh ?▼
Le prix médian constaté est de 1 487 €/m² pour un appartement (fourchette 1 065–1 532 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 644 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pineuilh ?▼
ImmoVolt suit 244 annonces actives à Pineuilh (33220), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pineuilh ?▼
Les annonces actives à Pineuilh sont en ligne depuis 26 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pineuilh ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 239 €/m² vendus contre 1 487 €/m² affichés (+20 %) ; maisons : 1 549 €/m² vendus contre 1 644 €/m² affichés (+6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pineuilh ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 487 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 244 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pineuilh — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).