Immobilier à Pornic (44210) : prix au m², annonces et opportunités
À Pornic (Loire-Atlantique), ImmoVolt suit actuellement 1666 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 238 €/m². Comptez 4 098 €/m² en médiane pour une maison. 191 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 238 €/m²
Présence en ligne (médiane)
39 jours
Prix immobilier à Pornic par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 1217 | 4 098 €/m² | 3 515 – 5 132 €/m² | 434 950 € | 108 m² |
| Appartement | 423 | 5 238 €/m² | 4 669 – 5 769 €/m² | 289 500 € | 57 m² |
Prix de vente réels à Pornic : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pornic. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 227 €/m² (207 ventes) | 5 238 €/m² (423 annonces) | +0 % |
| Maisons | 4 746 €/m² (683 ventes) | 4 098 €/m² (1217 annonces) | -14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 44131. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 191 biens sous le prix du marché à Pornic
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pornic
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579 500 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pornic ?▼
Le prix médian constaté est de 5 238 €/m² pour un appartement (fourchette 4 669–5 769 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 098 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pornic ?▼
ImmoVolt suit 1666 annonces actives à Pornic (44210), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pornic ?▼
Les annonces actives à Pornic sont en ligne depuis 39 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pornic ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 227 €/m² vendus contre 5 238 €/m² affichés (+0 %) ; maisons : 4 746 €/m² vendus contre 4 098 €/m² affichés (-14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pornic ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 238 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 1666 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pornic — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).