Immobilier à Pont-de-l'Isère (26600) : prix au m², annonces et opportunités
À Pont-de-l'Isère (Drôme), ImmoVolt suit actuellement 26 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 074 €/m². Comptez 3 165 €/m² en médiane pour une maison. 4 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 074 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Pont-de-l'Isère par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 21 | 3 165 €/m² | 2 745 – 3 448 €/m² | 276 800 € | 85 m² |
| Appartement | 5 | 4 074 €/m² | 4 066 – 4 083 €/m² | 217 500 € | 65 m² |
Prix de vente réels à Pont-de-l'Isère : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pont-de-l'Isère. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 054 €/m² (14 ventes) | 4 074 €/m² (5 annonces) | +98 % |
| Maisons | 2 597 €/m² (79 ventes) | 3 165 €/m² (21 annonces) | +22 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 26250. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 4 biens sous le prix du marché à Pont-de-l'Isère
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pont-de-l'Isère
Projet de construction d'une maison 85 m² avec terrain à PONT-DE-L'ISERE (26)
278 030 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-de-l'Isère ?▼
Le prix médian constaté est de 4 074 €/m² pour un appartement (fourchette 4 066–4 083 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 165 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pont-de-l'Isère ?▼
ImmoVolt suit 26 annonces actives à Pont-de-l'Isère (26600), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pont-de-l'Isère ?▼
Les annonces actives à Pont-de-l'Isère sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pont-de-l'Isère ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 054 €/m² vendus contre 4 074 €/m² affichés (+98 %) ; maisons : 2 597 €/m² vendus contre 3 165 €/m² affichés (+22 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pont-de-l'Isère ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 074 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 26 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pont-de-l'Isère — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).