Immobilier à Parempuyre (33290) : prix au m², annonces et opportunités
À Parempuyre (Gironde), ImmoVolt suit actuellement 369 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 500 €/m². Comptez 3 281 €/m² en médiane pour une maison. 16 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 500 €/m²
Présence en ligne (médiane)
23 jours
Prix immobilier à Parempuyre par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 242 | 3 281 €/m² | 3 000 – 3 707 €/m² | 361 950 € | 115 m² |
| Appartement | 118 | 3 500 €/m² | 3 196 – 3 748 €/m² | 164 900 € | 45 m² |
Prix de vente réels à Parempuyre : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Parempuyre. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 469 €/m² (101 ventes) | 3 500 €/m² (118 annonces) | +1 % |
| Maisons | 3 313 €/m² (228 ventes) | 3 281 €/m² (242 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 33312. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 16 biens sous le prix du marché à Parempuyre
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Parempuyre
Appartement T3 avec balcon et parking
210 000 €
Appartement · 65 m² · 3 231 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement senior à Parempuyre 33290
52 000 €
Appartement · 23 m² · 2 261 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
217 987 €
Maison · 82 m² · 2 658 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Parempuyre
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parempuyre ?▼
Le prix médian constaté est de 3 500 €/m² pour un appartement (fourchette 3 196–3 748 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 281 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Parempuyre ?▼
ImmoVolt suit 369 annonces actives à Parempuyre (33290), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Parempuyre ?▼
Les annonces actives à Parempuyre sont en ligne depuis 23 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Parempuyre ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 469 €/m² vendus contre 3 500 €/m² affichés (+1 %) ; maisons : 3 313 €/m² vendus contre 3 281 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Parempuyre ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 500 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 369 annonces actives suivies par ImmoVolt à Parempuyre — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).