Immobilier à Nantua (01130) : prix au m², annonces et opportunités
À Nantua (Ain), ImmoVolt suit actuellement 38 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 590 €/m². Comptez 2 013 €/m² en médiane pour une maison. 6 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 590 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Nantua par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 15 | 1 590 €/m² | 1 175 – 2 000 €/m² | 69 000 € | 50 m² |
| Maison | 8 | 2 013 €/m² | 1 555 – 2 151 €/m² | 423 500 € | 203 m² |
| Immeuble | 6 | 941 €/m² | 803 – 1 152 €/m² | 246 900 € | 240 m² |
Prix de vente réels à Nantua : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Nantua. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 230 €/m² (72 ventes) | 1 590 €/m² (15 annonces) | +29 % |
| Maisons | 1 372 €/m² (26 ventes) | 2 013 €/m² (8 annonces) | +47 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 01269. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 6 biens sous le prix du marché à Nantua
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Nantua
Maison 6 pièces 297 m²
598 000 €
Maison · 297 m² · 2 013 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
598 000 €
Maison · 297 m² · 2 013 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 8 pièces 218 m²
168 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nantua ?▼
Le prix médian constaté est de 1 590 €/m² pour un appartement (fourchette 1 175–2 000 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 013 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Nantua ?▼
ImmoVolt suit 38 annonces actives à Nantua (01130), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Nantua ?▼
Les annonces actives à Nantua sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Nantua ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 230 €/m² vendus contre 1 590 €/m² affichés (+29 %) ; maisons : 1 372 €/m² vendus contre 2 013 €/m² affichés (+47 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Nantua ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 590 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 38 annonces actives suivies par ImmoVolt à Nantua — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).