Immobilier à Nanteuil-le-Haudouin (60440) : prix au m², annonces et opportunités
À Nanteuil-le-Haudouin (Oise), ImmoVolt suit actuellement 201 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 043 €/m². Comptez 2 707 €/m² en médiane pour une maison. 24 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 043 €/m²
Présence en ligne (médiane)
38 jours
Prix immobilier à Nanteuil-le-Haudouin par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 148 | 2 707 €/m² | 2 333 – 3 021 €/m² | 290 200 € | 111 m² |
| Appartement | 39 | 3 043 €/m² | 2 922 – 3 676 €/m² | 149 000 € | 50 m² |
| Immeuble | 5 | 2 484 €/m² | 2 484 – 2 749 €/m² | 385 000 € | 155 m² |
Prix de vente réels à Nanteuil-le-Haudouin : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Nanteuil-le-Haudouin. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 915 €/m² (64 ventes) | 3 043 €/m² (39 annonces) | +4 % |
| Maisons | 2 855 €/m² (86 ventes) | 2 707 €/m² (148 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 60446. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 24 biens sous le prix du marché à Nanteuil-le-Haudouin
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Nanteuil-le-Haudouin
Maison Nanteuil-le-Haudouin 68.99 m² T-3 à vendre, 186 500 € | Orpi
186 500 €
Maison · 69 m² · 2 703 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 6 pièces 103 m²
247 500 €
Maison · 103 m² · 2 403 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
245 000 €
Maison · 100 m² · 2 450 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanteuil-le-Haudouin ?▼
Le prix médian constaté est de 3 043 €/m² pour un appartement (fourchette 2 922–3 676 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 707 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Nanteuil-le-Haudouin ?▼
ImmoVolt suit 201 annonces actives à Nanteuil-le-Haudouin (60440), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Nanteuil-le-Haudouin ?▼
Les annonces actives à Nanteuil-le-Haudouin sont en ligne depuis 38 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Nanteuil-le-Haudouin ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 915 €/m² vendus contre 3 043 €/m² affichés (+4 %) ; maisons : 2 855 €/m² vendus contre 2 707 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Nanteuil-le-Haudouin ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 043 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 201 annonces actives suivies par ImmoVolt à Nanteuil-le-Haudouin — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).