Immobilier à Morteau (25500) : prix au m², annonces et opportunités
À Morteau (Doubs), ImmoVolt suit actuellement 219 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 907 €/m². Comptez 3 109 €/m² en médiane pour une maison. 32 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 907 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Morteau par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 164 | 2 907 €/m² | 2 470 – 3 623 €/m² | 208 000 € | 75 m² |
| Maison | 46 | 3 109 €/m² | 2 244 – 3 950 €/m² | 349 000 € | 111 m² |
Prix de vente réels à Morteau : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Morteau. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 734 €/m² (304 ventes) | 2 907 €/m² (164 annonces) | +6 % |
| Maisons | 3 270 €/m² (69 ventes) | 3 109 €/m² (46 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 25411. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 32 biens sous le prix du marché à Morteau
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Morteau
Commerce
65 400 €
Professional · 70 m² · 934 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
165 000 €
Appartement · 79 m² · 2 089 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
235 000 €
Appartement · 71 m² · 3 310 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morteau ?▼
Le prix médian constaté est de 2 907 €/m² pour un appartement (fourchette 2 470–3 623 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 109 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Morteau ?▼
ImmoVolt suit 219 annonces actives à Morteau (25500), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Morteau ?▼
Les annonces actives à Morteau sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Morteau ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 734 €/m² vendus contre 2 907 €/m² affichés (+6 %) ; maisons : 3 270 €/m² vendus contre 3 109 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Morteau ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 907 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 219 annonces actives suivies par ImmoVolt à Morteau — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).