Immobilier à Mons-en-Baroeul (59370) : prix au m², annonces et opportunités
À Mons-en-Baroeul (Nord), ImmoVolt suit actuellement 279 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 228 €/m². Comptez 2 782 €/m² en médiane pour une maison. 35 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 228 €/m²
Présence en ligne (médiane)
28 jours
Prix immobilier à Mons-en-Baroeul par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 146 | 2 228 €/m² | 1 729 – 3 080 €/m² | 130 200 € | 62 m² |
| Maison | 123 | 2 782 €/m² | 2 490 – 3 167 €/m² | 319 000 € | 112 m² |
Prix de vente réels à Mons-en-Baroeul : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Mons-en-Baroeul. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 742 €/m² (283 ventes) | 2 228 €/m² (146 annonces) | +28 % |
| Maisons | 2 917 €/m² (352 ventes) | 2 782 €/m² (123 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 59410. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 35 biens sous le prix du marché à Mons-en-Baroeul
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Mons-en-Baroeul
Appartement 4 pièces 95 m²
395 000 €
Appartement · 95 m² · 4 158 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 3 pièces 95 m²
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5 pièces • 113 m2 - Mons-en-Baroeul 59370
280 000 €
Maison · 113 m² · 2 478 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mons-en-Baroeul ?▼
Le prix médian constaté est de 2 228 €/m² pour un appartement (fourchette 1 729–3 080 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 782 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Mons-en-Baroeul ?▼
ImmoVolt suit 279 annonces actives à Mons-en-Baroeul (59370), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Mons-en-Baroeul ?▼
Les annonces actives à Mons-en-Baroeul sont en ligne depuis 28 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Mons-en-Baroeul ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 742 €/m² vendus contre 2 228 €/m² affichés (+28 %) ; maisons : 2 917 €/m² vendus contre 2 782 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Mons-en-Baroeul ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 228 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 279 annonces actives suivies par ImmoVolt à Mons-en-Baroeul — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).