Immobilier à Hellemmes-Lille (59260) : prix au m², annonces et opportunités
À Hellemmes-Lille (Nord), ImmoVolt suit actuellement 54 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 938 €/m². Comptez 2 332 €/m² en médiane pour une maison. 8 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 938 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Hellemmes-Lille par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 25 | 2 332 €/m² | 1 929 – 2 812 €/m² | 236 250 € | 90 m² |
| Appartement | 18 | 2 938 €/m² | 2 718 – 3 121 €/m² | 145 000 € | 56 m² |
| Immeuble | 10 | 2 650 €/m² | 2 240 – 2 832 €/m² | 336 000 € | 150 m² |
Prix de vente réels à Hellemmes-Lille : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Hellemmes-Lille. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 761 €/m² (7230 ventes) | 2 938 €/m² (18 annonces) | -22 % |
| Maisons | 2 823 €/m² (2603 ventes) | 2 332 €/m² (25 annonces) | -17 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 59350. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 8 biens sous le prix du marché à Hellemmes-Lille
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Hellemmes-Lille
Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Hellemmes-Lille (59260)
138 900 €
Maison · 72 m² · 1 929 €/m² · vu le 2026-10-17
Maison 5 pièces 71 m² à vendre à Hellemmes-Lille (59260)
126 600 €
Maison · 71 m² · 1 792 €/m² · vu le 2026-10-16
Maison
126 600 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hellemmes-Lille ?▼
Le prix médian constaté est de 2 938 €/m² pour un appartement (fourchette 2 718–3 121 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 332 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Hellemmes-Lille ?▼
ImmoVolt suit 54 annonces actives à Hellemmes-Lille (59260), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Hellemmes-Lille ?▼
Les annonces actives à Hellemmes-Lille sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Hellemmes-Lille ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 761 €/m² vendus contre 2 938 €/m² affichés (-22 %) ; maisons : 2 823 €/m² vendus contre 2 332 €/m² affichés (-17 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Hellemmes-Lille ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 938 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 54 annonces actives suivies par ImmoVolt à Hellemmes-Lille — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).