Immobilier à Molines-En-Queyras (05350) : prix au m², annonces et opportunités
À Molines-En-Queyras (Hautes-Alpes), ImmoVolt suit actuellement 24 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 636 €/m². Comptez 3 861 €/m² en médiane pour une maison. 2 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 636 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Molines-En-Queyras par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 17 | 3 636 €/m² | 3 333 – 4 043 €/m² | 120 000 € | 33 m² |
| Maison | 7 | 3 861 €/m² | 3 646 – 4 132 €/m² | 556 000 € | 144 m² |
Prix de vente réels à Molines-En-Queyras : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Molines-En-Queyras. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 532 €/m² (43 ventes) | 3 636 €/m² (17 annonces) | +44 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 05077. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 2 biens sous le prix du marché à Molines-En-Queyras
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Molines-En-Queyras
Référence : 6104-CLG - Chalet 8 couchages de 144m² à Molines-en-Queyras
525 000 €
Maison · 144 m² · 3 646 €/m² · vu le 2026-10-17
Appartement
40 000 €
Appartement · 30 m² · 1 333 €/m² · vu le 2026-09-29
Vente Appartement Molines-en-queyras(05350) 120 000ￜ
120 000 €
Appartement · 33 m² · 3 625 €/m² · vu le 2026-09-26
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molines-En-Queyras ?▼
Le prix médian constaté est de 3 636 €/m² pour un appartement (fourchette 3 333–4 043 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 861 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Molines-En-Queyras ?▼
ImmoVolt suit 24 annonces actives à Molines-En-Queyras (05350), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Molines-En-Queyras ?▼
Les annonces actives à Molines-En-Queyras sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Molines-En-Queyras ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 532 €/m² vendus contre 3 636 €/m² affichés (+44 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Molines-En-Queyras ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 636 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 24 annonces actives suivies par ImmoVolt à Molines-En-Queyras — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).