Immobilier à Miremont (31190) : prix au m², annonces et opportunités
À Miremont (Haute-Garonne), ImmoVolt suit actuellement 74 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 988 €/m². Comptez 2 592 €/m² en médiane pour une maison. 11 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 988 €/m²
Présence en ligne (médiane)
27 jours
Prix immobilier à Miremont par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 68 | 2 592 €/m² | 2 350 – 2 779 €/m² | 286 750 € | 124 m² |
| Appartement | 5 | 1 988 €/m² | 1 988 – 2 184 €/m² | 94 900 € | 48 m² |
Prix de vente réels à Miremont : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Miremont. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 550 €/m² (65 ventes) | 2 592 €/m² (68 annonces) | +2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 31345. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 11 biens sous le prix du marché à Miremont
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Miremont
Projet de construction d'une maison 144 m² avec terrain à MIREMONT (31) au prix de 428213
428 213 €
Maison · 144 m² · 2 974 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 3 pièces 62 m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miremont ?▼
Le prix médian constaté est de 1 988 €/m² pour un appartement (fourchette 1 988–2 184 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 592 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Miremont ?▼
ImmoVolt suit 74 annonces actives à Miremont (31190), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Miremont ?▼
Les annonces actives à Miremont sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Miremont ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 550 €/m² vendus contre 2 592 €/m² affichés (+2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Miremont ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 988 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 74 annonces actives suivies par ImmoVolt à Miremont — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).