Immobilier à Mende (48000) : prix au m², annonces et opportunités
À Mende (Lozère), ImmoVolt suit actuellement 118 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 454 €/m². Comptez 1 720 €/m² en médiane pour une maison. 24 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 454 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Mende par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 60 | 1 720 €/m² | 1 329 – 2 011 €/m² | 236 500 € | 160 m² |
| Appartement | 38 | 1 454 €/m² | 1 345 – 1 970 €/m² | 127 000 € | 88 m² |
| Immeuble | 6 | 1 200 €/m² | 719 – 1 263 €/m² | 333 000 € | 275 m² |
Prix de vente réels à Mende : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Mende. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 968 €/m² (176 ventes) | 1 454 €/m² (38 annonces) | -26 % |
| Maisons | 2 062 €/m² (119 ventes) | 1 720 €/m² (60 annonces) | -17 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 48095. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 24 biens sous le prix du marché à Mende
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Mende
Maison Mende
250 000 €
Maison · 176 m² · 1 420 €/m² · vu le 2026-10-20
Immeuble Mende 198 m² T-12 à vendre, 250 000 € | Orpi
250 000 €
Immeuble · 198 m² · 1 263 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 8 pièces 160 m²
294 000 €
Maison · 160 m² · 1 838 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mende ?▼
Le prix médian constaté est de 1 454 €/m² pour un appartement (fourchette 1 345–1 970 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 720 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Mende ?▼
ImmoVolt suit 118 annonces actives à Mende (48000), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Mende ?▼
Les annonces actives à Mende sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Mende ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 968 €/m² vendus contre 1 454 €/m² affichés (-26 %) ; maisons : 2 062 €/m² vendus contre 1 720 €/m² affichés (-17 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Mende ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 454 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 118 annonces actives suivies par ImmoVolt à Mende — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).