Immobilier à Marvejols (48100) : prix au m², annonces et opportunités
À Marvejols (Lozère), ImmoVolt suit actuellement 109 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 253 €/m². Comptez 1 184 €/m² en médiane pour une maison. 30 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 253 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Marvejols par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 69 | 1 184 €/m² | 709 – 1 774 €/m² | 149 000 € | 162 m² |
| Appartement | 21 | 1 253 €/m² | 1 000 – 1 364 €/m² | 105 000 € | 90 m² |
| Immeuble | 9 | 414 €/m² | 414 – 938 €/m² | 89 000 € | 215 m² |
Prix de vente réels à Marvejols : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Marvejols. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 269 €/m² (80 ventes) | 1 253 €/m² (21 annonces) | -1 % |
| Maisons | 1 491 €/m² (78 ventes) | 1 184 €/m² (69 annonces) | -21 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 48092. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 30 biens sous le prix du marché à Marvejols
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Marvejols
Maison
200 000 €
Maison · 162 m² · 1 235 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 135 m²
196 000 €
Maison · 135 m² · 1 452 €/m² · vu le 2026-10-16
Maison de village en Viager 2 pièces 67 m²
14 193 €
Maison · 67 m² · 212 €/m² · vu le 2026-10-14
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marvejols ?▼
Le prix médian constaté est de 1 253 €/m² pour un appartement (fourchette 1 000–1 364 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 184 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Marvejols ?▼
ImmoVolt suit 109 annonces actives à Marvejols (48100), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Marvejols ?▼
Les annonces actives à Marvejols sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Marvejols ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 269 €/m² vendus contre 1 253 €/m² affichés (-1 %) ; maisons : 1 491 €/m² vendus contre 1 184 €/m² affichés (-21 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Marvejols ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 253 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 109 annonces actives suivies par ImmoVolt à Marvejols — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).