Immobilier à Mantes-la-Ville (78711) : prix au m², annonces et opportunités
À Mantes-la-Ville (Yvelines), ImmoVolt suit actuellement 839 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 740 €/m². Comptez 2 781 €/m² en médiane pour une maison. 98 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 740 €/m²
Présence en ligne (médiane)
30 jours
Prix immobilier à Mantes-la-Ville par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 429 | 2 781 €/m² | 2 364 – 3 120 €/m² | 272 000 € | 100 m² |
| Appartement | 360 | 2 740 €/m² | 2 328 – 3 210 €/m² | 153 650 € | 61 m² |
Prix de vente réels à Mantes-la-Ville : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Mantes-la-Ville. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 566 €/m² (204 ventes) | 2 740 €/m² (360 annonces) | +7 % |
| Maisons | 2 638 €/m² (302 ventes) | 2 781 €/m² (429 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 78362. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 98 biens sous le prix du marché à Mantes-la-Ville
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Mantes-la-Ville
Vente Maison/villa 5 pièces
279 900 €
Maison · 85 m² · 3 293 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison à construire à Mantes-la-Ville (78711)
317 100 €
Maison · 114 m² · 2 782 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
158 000 €
Appartement · 28 m² · 5 643 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mantes-la-Ville ?▼
Le prix médian constaté est de 2 740 €/m² pour un appartement (fourchette 2 328–3 210 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 781 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Mantes-la-Ville ?▼
ImmoVolt suit 839 annonces actives à Mantes-la-Ville (78711), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Mantes-la-Ville ?▼
Les annonces actives à Mantes-la-Ville sont en ligne depuis 30 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Mantes-la-Ville ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 566 €/m² vendus contre 2 740 €/m² affichés (+7 %) ; maisons : 2 638 €/m² vendus contre 2 781 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Mantes-la-Ville ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 740 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 839 annonces actives suivies par ImmoVolt à Mantes-la-Ville — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).