Immobilier à Loos (59120) : prix au m², annonces et opportunités
À Loos (Nord), ImmoVolt suit actuellement 482 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 903 €/m². Comptez 2 257 €/m² en médiane pour une maison. 53 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 903 €/m²
Présence en ligne (médiane)
30 jours
Prix immobilier à Loos par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 297 | 2 903 €/m² | 2 387 – 3 310 €/m² | 158 000 € | 60 m² |
| Maison | 150 | 2 257 €/m² | 2 000 – 2 542 €/m² | 230 000 € | 102 m² |
| Immeuble | 9 | 1 250 €/m² | 1 198 – 2 454 €/m² | 260 000 € | 125 m² |
Prix de vente réels à Loos : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Loos. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 680 €/m² (362 ventes) | 2 903 €/m² (297 annonces) | +8 % |
| Maisons | 2 320 €/m² (369 ventes) | 2 257 €/m² (150 annonces) | -3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 59360. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 53 biens sous le prix du marché à Loos
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Loos
Maison
196 000 €
Maison · 90 m² · 2 178 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
149 000 €
Appartement · 48 m² · 3 104 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
297 000 €
Maison · 123 m² · 2 415 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loos ?▼
Le prix médian constaté est de 2 903 €/m² pour un appartement (fourchette 2 387–3 310 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 257 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Loos ?▼
ImmoVolt suit 482 annonces actives à Loos (59120), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Loos ?▼
Les annonces actives à Loos sont en ligne depuis 30 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Loos ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 680 €/m² vendus contre 2 903 €/m² affichés (+8 %) ; maisons : 2 320 €/m² vendus contre 2 257 €/m² affichés (-3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Loos ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 903 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 482 annonces actives suivies par ImmoVolt à Loos — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).