Immobilier à Longues-sur-Mer (14400) : prix au m², annonces et opportunités
À Longues-sur-Mer (Calvados), ImmoVolt suit actuellement 30 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 2 727 €/m² en médiane pour une maison. 3 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
31 jours
Prix immobilier à Longues-sur-Mer par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 29 | 2 727 €/m² | 2 450 – 3 031 €/m² | 266 250 € | 116 m² |
Prix de vente réels à Longues-sur-Mer : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Longues-sur-Mer. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 422 €/m² (22 ventes) | 2 727 €/m² (29 annonces) | +13 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 14377. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 3 biens sous le prix du marché à Longues-sur-Mer
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Longues-sur-Mer
Maison 5 pièces 114 m²
251 441 €
Maison · 114 m² · 2 206 €/m² · vu le 2026-10-18
Longues sur mer - Naya
394 996 €
Maison · 116 m² · 3 405 €/m² · vu le 2026-10-17
Longues sur mer - Sana
319 767 €
Maison · 110 m² · 2 907 €/m² · vu le 2026-10-17
Estimer un projet à Longues-sur-Mer
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longues-sur-Mer ?▼
Pour une maison, la médiane est de 2 727 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Longues-sur-Mer ?▼
ImmoVolt suit 30 annonces actives à Longues-sur-Mer (14400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Longues-sur-Mer ?▼
Les annonces actives à Longues-sur-Mer sont en ligne depuis 31 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Longues-sur-Mer ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 422 €/m² vendus contre 2 727 €/m² affichés (+13 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Longues-sur-Mer ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 727 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 30 annonces actives suivies par ImmoVolt à Longues-sur-Mer — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).