Immobilier à Arromanches-Les-Bains (14117) : prix au m², annonces et opportunités
À Arromanches-Les-Bains (Calvados), ImmoVolt suit actuellement 62 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 369 €/m². Comptez 3 236 €/m² en médiane pour une maison. 8 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 369 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Arromanches-Les-Bains par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 55 | 3 236 €/m² | 2 762 – 3 938 €/m² | 447 000 € | 120 m² |
| Appartement | 5 | 4 369 €/m² | 4 369 – 5 089 €/m² | 90 000 € | 21 m² |
Prix de vente réels à Arromanches-Les-Bains : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Arromanches-Les-Bains. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 3 164 €/m² (22 ventes) | 3 236 €/m² (55 annonces) | +2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 14021. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 8 biens sous le prix du marché à Arromanches-Les-Bains
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Arromanches-Les-Bains
Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Arromanches-Les-Bains (14117)
262 000 €
Maison · 110 m² · 2 382 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Arromanches-Les-Bains (14117)
299 000 €
Maison · 85 m² · 3 518 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Arromanches-Les-Bains (14117)
149 990 €
Maison · 71 m² · 2 113 €/m² · vu le 2026-10-18
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arromanches-Les-Bains ?▼
Le prix médian constaté est de 4 369 €/m² pour un appartement (fourchette 4 369–5 089 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 236 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Arromanches-Les-Bains ?▼
ImmoVolt suit 62 annonces actives à Arromanches-Les-Bains (14117), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Arromanches-Les-Bains ?▼
Les annonces actives à Arromanches-Les-Bains sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Arromanches-Les-Bains ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 3 164 €/m² vendus contre 3 236 €/m² affichés (+2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Arromanches-Les-Bains ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 369 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 62 annonces actives suivies par ImmoVolt à Arromanches-Les-Bains — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).