Immobilier à Longessaigne (69770) : prix au m², annonces et opportunités
À Longessaigne (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 24 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 314 €/m². Comptez 1 517 €/m² en médiane pour une maison. 3 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 314 €/m²
Présence en ligne (médiane)
20 jours
Prix immobilier à Longessaigne par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 17 | 1 517 €/m² | 1 282 – 2 429 €/m² | 255 000 € | 150 m² |
| Appartement | 7 | 2 314 €/m² | 2 311 – 2 397 €/m² | 184 900 € | 80 m² |
Prix de vente réels à Longessaigne : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Longessaigne. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 900 €/m² (12 ventes) | 1 517 €/m² (17 annonces) | -20 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69120. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 3 biens sous le prix du marché à Longessaigne
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Longessaigne
Maison 7 pièces 220 m2
355 000 €
Maison · 220 m² · 1 614 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 7 pièces 150 m²
168 000 €
Maison · 150 m² · 1 120 €/m² · vu le 2026-10-15
Maison 3 pièces 181 m²
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Maison · 181 m² · 547 €/m² · vu le 2026-10-13
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longessaigne ?▼
Le prix médian constaté est de 2 314 €/m² pour un appartement (fourchette 2 311–2 397 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 517 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Longessaigne ?▼
ImmoVolt suit 24 annonces actives à Longessaigne (69770), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Longessaigne ?▼
Les annonces actives à Longessaigne sont en ligne depuis 20 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Longessaigne ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 900 €/m² vendus contre 1 517 €/m² affichés (-20 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Longessaigne ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 314 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 24 annonces actives suivies par ImmoVolt à Longessaigne — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).