Immobilier à Les Halles (69610) : prix au m², annonces et opportunités
À Les Halles (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 17 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 000 €/m². Comptez 2 234 €/m² en médiane pour une maison. 4 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 000 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Les Halles par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 9 | 2 234 €/m² | 1 100 – 2 234 €/m² | 525 000 € | 235 m² |
| Appartement | 8 | 1 000 €/m² | 1 000 – 1 364 €/m² | 40 000 € | 40 m² |
Prix de vente réels à Les Halles : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Les Halles. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 837 €/m² (11 ventes) | 2 234 €/m² (9 annonces) | +22 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69098. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 4 biens sous le prix du marché à Les Halles
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Les Halles
Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Les Halles (69610)
40 000 €
Appartement · 40 m² · 1 000 €/m² · vu le 2026-10-11
Vente Appartement 2 pièces aux Halles (69610) : à vendre 2 pièces / 40m² Les Halles
40 000 €
Appartement · 40 m² · 1 000 €/m² · vu le 2026-10-11
Duplex 2 pièces 40 m²
40 000 €
Appartement · 40 m² · 1 000 €/m² · vu le 2026-10-11
Estimer un projet à Les Halles
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Halles ?▼
Le prix médian constaté est de 1 000 €/m² pour un appartement (fourchette 1 000–1 364 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 234 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Les Halles ?▼
ImmoVolt suit 17 annonces actives à Les Halles (69610), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Les Halles ?▼
Les annonces actives à Les Halles sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Les Halles ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 837 €/m² vendus contre 2 234 €/m² affichés (+22 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Les Halles ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 000 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 17 annonces actives suivies par ImmoVolt à Les Halles — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).