Immobilier à Livet-Et-Gavet (38220) : prix au m², annonces et opportunités
À Livet-Et-Gavet (Isère), ImmoVolt suit actuellement 29 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 135 €/m². Comptez 1 471 €/m² en médiane pour une maison. 5 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 135 €/m²
Présence en ligne (médiane)
38 jours
Prix immobilier à Livet-Et-Gavet par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 21 | 1 471 €/m² | 1 259 – 1 606 €/m² | 175 000 € | 109 m² |
| Appartement | 8 | 1 135 €/m² | 885 – 1 500 €/m² | 72 000 € | 78 m² |
Prix de vente réels à Livet-Et-Gavet : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Livet-Et-Gavet. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 696 €/m² (11 ventes) | 1 135 €/m² (8 annonces) | -33 % |
| Maisons | 1 646 €/m² (35 ventes) | 1 471 €/m² (21 annonces) | -11 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 38212. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 5 biens sous le prix du marché à Livet-Et-Gavet
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Livet-Et-Gavet
Maison 5 pièces 110 m² Livet-Et-Gavet
228 000 €
Maison · 110 m² · 2 073 €/m² · vu le 2026-10-06
Maison de 109 m² à Livet-Et-Gavet
175 000 €
Maison · 109 m² · 1 606 €/m² · vu le 2026-09-06
Appartement
75 000 €
Appartement · 50 m² · 1 500 €/m² · vu le 2026-09-06
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Livet-Et-Gavet ?▼
Le prix médian constaté est de 1 135 €/m² pour un appartement (fourchette 885–1 500 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 471 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Livet-Et-Gavet ?▼
ImmoVolt suit 29 annonces actives à Livet-Et-Gavet (38220), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Livet-Et-Gavet ?▼
Les annonces actives à Livet-Et-Gavet sont en ligne depuis 38 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Livet-Et-Gavet ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 696 €/m² vendus contre 1 135 €/m² affichés (-33 %) ; maisons : 1 646 €/m² vendus contre 1 471 €/m² affichés (-11 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Livet-Et-Gavet ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 135 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 29 annonces actives suivies par ImmoVolt à Livet-Et-Gavet — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).