Immobilier à Vaulnaveys-le-Haut (38410) : prix au m², annonces et opportunités
À Vaulnaveys-le-Haut (Isère), ImmoVolt suit actuellement 80 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 280 €/m². Comptez 3 520 €/m² en médiane pour une maison. 25 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 280 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Vaulnaveys-le-Haut par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 47 | 3 520 €/m² | 2 554 – 4 427 €/m² | 499 000 € | 146 m² |
| Appartement | 33 | 4 280 €/m² | 3 189 – 4 884 €/m² | 270 000 € | 57 m² |
Prix de vente réels à Vaulnaveys-le-Haut : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Vaulnaveys-le-Haut. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 455 €/m² (61 ventes) | 4 280 €/m² (33 annonces) | +24 % |
| Maisons | 3 733 €/m² (62 ventes) | 3 520 €/m² (47 annonces) | -6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 38529. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 25 biens sous le prix du marché à Vaulnaveys-le-Haut
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Vaulnaveys-le-Haut
Maison individuelle 179m
630 000 €
Maison · 179 m² · 3 520 €/m² · vu le 2026-10-19
Studio 25m2 Uriage les Bains
105 000 €
Appartement · 25 m² · 4 200 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement 5 pièces 125 m²
535 000 €
Appartement · 125 m² · 4 280 €/m² · vu le 2026-10-15
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaulnaveys-le-Haut ?▼
Le prix médian constaté est de 4 280 €/m² pour un appartement (fourchette 3 189–4 884 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 520 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Vaulnaveys-le-Haut ?▼
ImmoVolt suit 80 annonces actives à Vaulnaveys-le-Haut (38410), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Vaulnaveys-le-Haut ?▼
Les annonces actives à Vaulnaveys-le-Haut sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Vaulnaveys-le-Haut ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 455 €/m² vendus contre 4 280 €/m² affichés (+24 %) ; maisons : 3 733 €/m² vendus contre 3 520 €/m² affichés (-6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Vaulnaveys-le-Haut ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 280 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 80 annonces actives suivies par ImmoVolt à Vaulnaveys-le-Haut — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).