Immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630) : prix au m², annonces et opportunités
À Les Avenières Veyrins-Thuellin (Isère), ImmoVolt suit actuellement 194 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 050 €/m². Comptez 2 297 €/m² en médiane pour une maison. 31 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 050 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 164 | 2 297 €/m² | 1 904 – 2 811 €/m² | 249 500 € | 115 m² |
| Appartement | 9 | 2 050 €/m² | 1 725 – 2 183 €/m² | 154 990 € | 70 m² |
Prix de vente réels à Les Avenières Veyrins-Thuellin : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Les Avenières Veyrins-Thuellin. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 998 €/m² (38 ventes) | 2 050 €/m² (9 annonces) | +3 % |
| Maisons | 2 360 €/m² (137 ventes) | 2 297 €/m² (164 annonces) | -3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 38022. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 31 biens sous le prix du marché à Les Avenières Veyrins-Thuellin
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Maison
202 000 €
Maison · 75 m² · 2 693 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 115 m²
257 000 €
Maison · 115 m² · 2 235 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison dauphinoise 95m² DPE C vue montagnes sans vis-à-vis
190 000 €
Maison · 95 m² · 2 000 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?▼
Le prix médian constaté est de 2 050 €/m² pour un appartement (fourchette 1 725–2 183 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 297 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?▼
ImmoVolt suit 194 annonces actives à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?▼
Les annonces actives à Les Avenières Veyrins-Thuellin sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 998 €/m² vendus contre 2 050 €/m² affichés (+3 %) ; maisons : 2 360 €/m² vendus contre 2 297 €/m² affichés (-3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 050 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 194 annonces actives suivies par ImmoVolt à Les Avenières Veyrins-Thuellin — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).