Immobilier à Le Tour-du-Parc (56370) : prix au m², annonces et opportunités
À Le Tour-du-Parc (Morbihan), ImmoVolt suit actuellement 212 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 231 €/m². Comptez 3 805 €/m² en médiane pour une maison. 19 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 231 €/m²
Présence en ligne (médiane)
28 jours
Prix immobilier à Le Tour-du-Parc par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 202 | 3 805 €/m² | 3 245 – 4 415 €/m² | 397 000 € | 108 m² |
| Appartement | 6 | 4 231 €/m² | 4 231 – 4 257 €/m² | 165 000 € | 39 m² |
Prix de vente réels à Le Tour-du-Parc : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Le Tour-du-Parc. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 3 727 €/m² (85 ventes) | 3 805 €/m² (202 annonces) | +2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 56252. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 19 biens sous le prix du marché à Le Tour-du-Parc
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Le Tour-du-Parc
Maison
699 000 €
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Maison 6 pièces 195 m²
840 000 €
Maison · 195 m² · 4 308 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 125 m² Le Tour Du Parc
325 517 €
Maison · 125 m² · 2 604 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Tour-du-Parc ?▼
Le prix médian constaté est de 4 231 €/m² pour un appartement (fourchette 4 231–4 257 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 805 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Le Tour-du-Parc ?▼
ImmoVolt suit 212 annonces actives à Le Tour-du-Parc (56370), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Le Tour-du-Parc ?▼
Les annonces actives à Le Tour-du-Parc sont en ligne depuis 28 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Le Tour-du-Parc ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 3 727 €/m² vendus contre 3 805 €/m² affichés (+2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Le Tour-du-Parc ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 231 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 212 annonces actives suivies par ImmoVolt à Le Tour-du-Parc — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).