Immobilier à Le Creusot (71200) : prix au m², annonces et opportunités
À Le Creusot (Saône-et-Loire), ImmoVolt suit actuellement 477 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 129 €/m². Comptez 1 250 €/m² en médiane pour une maison. 77 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 129 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Le Creusot par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 231 | 1 250 €/m² | 1 052 – 1 579 €/m² | 162 000 € | 128 m² |
| Appartement | 144 | 1 129 €/m² | 1 000 – 1 275 €/m² | 79 450 € | 70 m² |
| Immeuble | 52 | 783 €/m² | 574 – 985 €/m² | 180 000 € | 230 m² |
Prix de vente réels à Le Creusot : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Le Creusot. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 015 €/m² (295 ventes) | 1 129 €/m² (144 annonces) | +11 % |
| Maisons | 1 279 €/m² (338 ventes) | 1 250 €/m² (231 annonces) | -2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 71153. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 77 biens sous le prix du marché à Le Creusot
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Le Creusot
Immeuble 6 pièces 195 m²
210 000 €
Autre · 195 m² · 1 077 €/m² · vu le 2026-10-20
Vente d'appartement T3
75 000 €
Appartement · 63 m² · 1 190 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
290 000 €
Maison · 202 m² · 1 436 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Creusot ?▼
Le prix médian constaté est de 1 129 €/m² pour un appartement (fourchette 1 000–1 275 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 250 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Le Creusot ?▼
ImmoVolt suit 477 annonces actives à Le Creusot (71200), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Le Creusot ?▼
Les annonces actives à Le Creusot sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Le Creusot ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 015 €/m² vendus contre 1 129 €/m² affichés (+11 %) ; maisons : 1 279 €/m² vendus contre 1 250 €/m² affichés (-2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Le Creusot ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 129 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 477 annonces actives suivies par ImmoVolt à Le Creusot — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).