Immobilier à Lantosque (06450) : prix au m², annonces et opportunités
À Lantosque (Alpes-Maritimes), ImmoVolt suit actuellement 34 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 200 €/m². Comptez 2 413 €/m² en médiane pour une maison. 13 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 200 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Lantosque par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 22 | 2 413 €/m² | 1 793 – 3 370 €/m² | 165 000 € | 90 m² |
| Appartement | 12 | 2 200 €/m² | 1 136 – 2 867 €/m² | 67 000 € | 59 m² |
Prix de vente réels à Lantosque : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Lantosque. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 500 €/m² (35 ventes) | 2 200 €/m² (12 annonces) | +47 % |
| Maisons | 3 000 €/m² (45 ventes) | 2 413 €/m² (22 annonces) | -20 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 06074. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 13 biens sous le prix du marché à Lantosque
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Lantosque
Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Lantosque (06450)
273 000 €
Maison · 81 m² · 3 370 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Lantosque (06450)
57 000 €
Appartement · 57 m² · 1 000 €/m² · vu le 2026-10-17
Maison 4 pièces 81 m²
273 000 €
Maison · 81 m² · 3 370 €/m² · vu le 2026-10-17
Estimer un projet à Lantosque
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lantosque ?▼
Le prix médian constaté est de 2 200 €/m² pour un appartement (fourchette 1 136–2 867 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 413 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Lantosque ?▼
ImmoVolt suit 34 annonces actives à Lantosque (06450), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Lantosque ?▼
Les annonces actives à Lantosque sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Lantosque ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 500 €/m² vendus contre 2 200 €/m² affichés (+47 %) ; maisons : 3 000 €/m² vendus contre 2 413 €/m² affichés (-20 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Lantosque ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 200 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 34 annonces actives suivies par ImmoVolt à Lantosque — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).