Immobilier à Languidic (56440) : prix au m², annonces et opportunités
À Languidic (Morbihan), ImmoVolt suit actuellement 418 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 553 €/m². Comptez 2 266 €/m² en médiane pour une maison. 47 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 553 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Languidic par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 396 | 2 266 €/m² | 1 880 – 2 719 €/m² | 317 000 € | 143 m² |
| Appartement | 17 | 2 553 €/m² | 2 461 – 3 059 €/m² | 128 400 € | 49 m² |
Prix de vente réels à Languidic : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Languidic. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 000 €/m² (22 ventes) | 2 553 €/m² (17 annonces) | +28 % |
| Maisons | 2 192 €/m² (218 ventes) | 2 266 €/m² (396 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 56101. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 47 biens sous le prix du marché à Languidic
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Languidic
Maison 7 pièces 121 m²
293 500 €
Maison · 121 m² · 2 426 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 88 m²
295 500 €
Maison · 88 m² · 3 358 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 112 m² Languidic
248 912 €
Maison · 112 m² · 2 222 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Languidic
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Languidic ?▼
Le prix médian constaté est de 2 553 €/m² pour un appartement (fourchette 2 461–3 059 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 266 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Languidic ?▼
ImmoVolt suit 418 annonces actives à Languidic (56440), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Languidic ?▼
Les annonces actives à Languidic sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Languidic ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 000 €/m² vendus contre 2 553 €/m² affichés (+28 %) ; maisons : 2 192 €/m² vendus contre 2 266 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Languidic ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 553 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 418 annonces actives suivies par ImmoVolt à Languidic — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).