Immobilier à La Tour-sur-Orb (34260) : prix au m², annonces et opportunités
À La Tour-sur-Orb (Hérault), ImmoVolt suit actuellement 71 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 483 €/m². Comptez 1 898 €/m² en médiane pour une maison. 12 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
483 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à La Tour-sur-Orb par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 62 | 1 898 €/m² | 1 533 – 2 517 €/m² | 290 000 € | 141 m² |
| Appartement | 7 | 483 €/m² | 483 – 903 €/m² | 28 000 € | 58 m² |
Prix de vente réels à La Tour-sur-Orb : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Tour-sur-Orb. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 806 €/m² (52 ventes) | 1 898 €/m² (62 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 34312. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 12 biens sous le prix du marché à La Tour-sur-Orb
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Tour-sur-Orb
Grande maison en pierre de caractère – 274 m² – La Tour-sur-Orb
420 000 €
Maison · 274 m² · 1 533 €/m² · vu le 2026-10-20
Villa 6 pièces 170 m²
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Maison · 170 m² · 1 912 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison d’architecte de 163 m² sur terrain arboré de 1 365 m²
190 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tour-sur-Orb ?▼
Le prix médian constaté est de 483 €/m² pour un appartement (fourchette 483–903 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 898 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Tour-sur-Orb ?▼
ImmoVolt suit 71 annonces actives à La Tour-sur-Orb (34260), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Tour-sur-Orb ?▼
Les annonces actives à La Tour-sur-Orb sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Tour-sur-Orb ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 806 €/m² vendus contre 1 898 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Tour-sur-Orb ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (483 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 71 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Tour-sur-Orb — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).