Immobilier à La Monnerie-Le-Montel (63650) : prix au m², annonces et opportunités
À La Monnerie-Le-Montel (Puy-de-Dôme), ImmoVolt suit actuellement 67 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 721 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
42 jours
Prix immobilier à La Monnerie-Le-Montel par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 57 | 721 €/m² | 584 – 1 144 €/m² | 75 000 € | 94 m² |
Prix de vente réels à La Monnerie-Le-Montel : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Monnerie-Le-Montel. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 916 €/m² (44 ventes) | 721 €/m² (57 annonces) | -21 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 63231. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à La Monnerie-Le-Montel
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Monnerie-Le-Montel
Maison 2 pièces 70 m² à vendre à La Monnerie-Le-Montel (63650)
45 000 €
Maison · 70 m² · 643 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 3 pièces 62 m² à vendre à La Monnerie-Le-Montel (63650)
36 000 €
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Appartement 243 m² à vendre à La Monnerie-Le-Montel (63650)
117 500 €
Appartement · 243 m² · 484 €/m² · vu le 2026-10-14
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Monnerie-Le-Montel ?▼
Pour une maison, la médiane est de 721 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Monnerie-Le-Montel ?▼
ImmoVolt suit 67 annonces actives à La Monnerie-Le-Montel (63650), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Monnerie-Le-Montel ?▼
Les annonces actives à La Monnerie-Le-Montel sont en ligne depuis 42 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Monnerie-Le-Montel ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 916 €/m² vendus contre 721 €/m² affichés (-21 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Monnerie-Le-Montel ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (721 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 67 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Monnerie-Le-Montel — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).