Immobilier à La Garenne-Colombes (92250) : prix au m², annonces et opportunités
À La Garenne-Colombes (Hauts-de-Seine), ImmoVolt suit actuellement 756 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 628 €/m². Comptez 6 967 €/m² en médiane pour une maison. 13 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 628 €/m²
Présence en ligne (médiane)
30 jours
Prix immobilier à La Garenne-Colombes par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 647 | 6 628 €/m² | 6 144 – 7 381 €/m² | 399 000 € | 62 m² |
| Maison | 88 | 6 967 €/m² | 6 343 – 8 186 €/m² | 1 245 000 € | 170 m² |
Prix de vente réels à La Garenne-Colombes : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Garenne-Colombes. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 6 554 €/m² (1027 ventes) | 6 628 €/m² (647 annonces) | +1 % |
| Maisons | 9 450 €/m² (106 ventes) | 6 967 €/m² (88 annonces) | -26 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 92035. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 13 biens sous le prix du marché à La Garenne-Colombes
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Garenne-Colombes
Appartement
318 000 €
Appartement · 50 m² · 6 360 €/m² · vu le 2026-10-20
La garenne-colombes - les valles / mederic - 3 pièces avec parking
449 000 €
Appartement · 68 m² · 6 630 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement La Garenne Colombes 4 pièce(s) 97 m2
700 000 €
Appartement · 97 m² · 7 216 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à La Garenne-Colombes
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Garenne-Colombes ?▼
Le prix médian constaté est de 6 628 €/m² pour un appartement (fourchette 6 144–7 381 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 6 967 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Garenne-Colombes ?▼
ImmoVolt suit 756 annonces actives à La Garenne-Colombes (92250), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Garenne-Colombes ?▼
Les annonces actives à La Garenne-Colombes sont en ligne depuis 30 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Garenne-Colombes ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 6 554 €/m² vendus contre 6 628 €/m² affichés (+1 %) ; maisons : 9 450 €/m² vendus contre 6 967 €/m² affichés (-26 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Garenne-Colombes ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 628 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 756 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Garenne-Colombes — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).