Immobilier à Colombes (92700) : prix au m², annonces et opportunités
À Colombes (Hauts-de-Seine), ImmoVolt suit actuellement 2229 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 297 €/m². Comptez 5 722 €/m² en médiane pour une maison. 219 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 297 €/m²
Présence en ligne (médiane)
27 jours
Prix immobilier à Colombes par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 1408 | 5 297 €/m² | 4 667 – 6 061 €/m² | 285 000 € | 58 m² |
| Maison | 654 | 5 722 €/m² | 4 747 – 6 725 €/m² | 670 000 € | 115 m² |
| Immeuble | 15 | 4 632 €/m² | 4 211 – 5 455 €/m² | 835 000 € | 156 m² |
Prix de vente réels à Colombes : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Colombes. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 093 €/m² (1724 ventes) | 5 297 €/m² (1408 annonces) | +4 % |
| Maisons | 7 049 €/m² (767 ventes) | 5 722 €/m² (654 annonces) | -19 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 92025. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 219 biens sous le prix du marché à Colombes
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Colombes
Loft/Atelier/Surface 216 m² Colombes
750 000 €
Appartement · 216 m² · 3 472 €/m² · vu le 2026-10-20
Entrepôt / Activité
1 850 000 €
Professional · 388 m² · 4 772 €/m² · vu le 2026-10-20
Entrepôt / Activité
370 000 €
Professional · 110 m² · 3 364 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombes ?▼
Le prix médian constaté est de 5 297 €/m² pour un appartement (fourchette 4 667–6 061 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 722 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Colombes ?▼
ImmoVolt suit 2229 annonces actives à Colombes (92700), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Colombes ?▼
Les annonces actives à Colombes sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Colombes ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 093 €/m² vendus contre 5 297 €/m² affichés (+4 %) ; maisons : 7 049 €/m² vendus contre 5 722 €/m² affichés (-19 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Colombes ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 297 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 2229 annonces actives suivies par ImmoVolt à Colombes — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).