Immobilier à La Ferté-sous-Jouarre (77260) : prix au m², annonces et opportunités
À La Ferté-sous-Jouarre (Seine-et-Marne), ImmoVolt suit actuellement 1298 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 458 €/m². Comptez 2 100 €/m² en médiane pour une maison. 219 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 458 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à La Ferté-sous-Jouarre par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 1082 | 2 100 €/m² | 1 665 – 2 541 €/m² | 248 900 € | 117 m² |
| Appartement | 177 | 2 458 €/m² | 2 135 – 3 257 €/m² | 139 000 € | 51 m² |
| Immeuble | 22 | 1 325 €/m² | 852 – 1 614 €/m² | 315 000 € | 220 m² |
Prix de vente réels à La Ferté-sous-Jouarre : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Ferté-sous-Jouarre. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 348 €/m² (145 ventes) | 2 458 €/m² (177 annonces) | +5 % |
| Maisons | 2 439 €/m² (211 ventes) | 2 100 €/m² (1082 annonces) | -14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 77183. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 219 biens sous le prix du marché à La Ferté-sous-Jouarre
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Ferté-sous-Jouarre
Maison 5 pièces 107 m²
281 902 €
Maison · 107 m² · 2 635 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 3 pièces 67 m²
219 000 €
Maison · 67 m² · 3 269 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison familiale 5 pièces 93 m²
241 000 €
Maison · 93 m² · 2 591 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-sous-Jouarre ?▼
Le prix médian constaté est de 2 458 €/m² pour un appartement (fourchette 2 135–3 257 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 100 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Ferté-sous-Jouarre ?▼
ImmoVolt suit 1298 annonces actives à La Ferté-sous-Jouarre (77260), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Ferté-sous-Jouarre ?▼
Les annonces actives à La Ferté-sous-Jouarre sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Ferté-sous-Jouarre ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 348 €/m² vendus contre 2 458 €/m² affichés (+5 %) ; maisons : 2 439 €/m² vendus contre 2 100 €/m² affichés (-14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Ferté-sous-Jouarre ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 458 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 1298 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Ferté-sous-Jouarre — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).