Immobilier à La Colle-Sur-Loup (06480) : prix au m², annonces et opportunités
À La Colle-Sur-Loup (Alpes-Maritimes), ImmoVolt suit actuellement 343 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 322 €/m². Comptez 6 432 €/m² en médiane pour une maison. 68 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 322 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à La Colle-Sur-Loup par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 281 | 6 432 €/m² | 5 243 – 8 073 €/m² | 1 099 000 € | 172 m² |
| Appartement | 52 | 4 322 €/m² | 2 895 – 5 385 €/m² | 219 000 € | 42 m² |
Prix de vente réels à La Colle-Sur-Loup : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Colle-Sur-Loup. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 726 €/m² (110 ventes) | 4 322 €/m² (52 annonces) | -9 % |
| Maisons | 6 047 €/m² (191 ventes) | 6 432 €/m² (281 annonces) | +6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 06044. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 68 biens sous le prix du marché à La Colle-Sur-Loup
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Colle-Sur-Loup
Villa 4 chambres, plein sud, au calme et à l’abri des regards
1 099 000 €
Maison · 172 m² · 6 390 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 7 pièces 233 m² à vendre à La Colle-Sur-Loup (06480)
1 160 000 €
Maison · 233 m² · 4 979 €/m² · vu le 2026-10-17
Villa moderne , piscine lagon
890 000 €
Maison · 110 m² · 8 091 €/m² · vu le 2026-10-17
Estimer un projet à La Colle-Sur-Loup
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Colle-Sur-Loup ?▼
Le prix médian constaté est de 4 322 €/m² pour un appartement (fourchette 2 895–5 385 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 6 432 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Colle-Sur-Loup ?▼
ImmoVolt suit 343 annonces actives à La Colle-Sur-Loup (06480), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Colle-Sur-Loup ?▼
Les annonces actives à La Colle-Sur-Loup sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Colle-Sur-Loup ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 726 €/m² vendus contre 4 322 €/m² affichés (-9 %) ; maisons : 6 047 €/m² vendus contre 6 432 €/m² affichés (+6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Colle-Sur-Loup ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 322 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 343 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Colle-Sur-Loup — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).