Immobilier à L'Île-Rousse (20220) : prix au m², annonces et opportunités
À L'Île-Rousse (Haute-Corse), ImmoVolt suit actuellement 133 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 429 €/m². Comptez 5 998 €/m² en médiane pour une maison. 7 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 429 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à L'Île-Rousse par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 92 | 5 429 €/m² | 4 892 – 6 357 €/m² | 318 000 € | 63 m² |
| Maison | 40 | 5 998 €/m² | 5 107 – 8 600 €/m² | 1 237 000 € | 205 m² |
Prix de vente réels à L'Île-Rousse : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à L'Île-Rousse. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 565 €/m² (191 ventes) | 5 429 €/m² (92 annonces) | +19 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 2B134. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 7 biens sous le prix du marché à L'Île-Rousse
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à L'Île-Rousse
Vente appartement 43 m2 L'Île-Rousse (20220), 2 pièces - 205 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Île-Rousse ?▼
Le prix médian constaté est de 5 429 €/m² pour un appartement (fourchette 4 892–6 357 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 998 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à L'Île-Rousse ?▼
ImmoVolt suit 133 annonces actives à L'Île-Rousse (20220), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à L'Île-Rousse ?▼
Les annonces actives à L'Île-Rousse sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à L'Île-Rousse ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 565 €/m² vendus contre 5 429 €/m² affichés (+19 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à L'Île-Rousse ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 429 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 133 annonces actives suivies par ImmoVolt à L'Île-Rousse — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).