Immobilier à Hirson (02500) : prix au m², annonces et opportunités
À Hirson (Aisne), ImmoVolt suit actuellement 441 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 029 €/m². Comptez 773 €/m² en médiane pour une maison. 131 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 029 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Hirson par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 354 | 773 €/m² | 544 – 1 040 €/m² | 78 500 € | 92 m² |
| Immeuble | 30 | 553 €/m² | 420 – 1 065 €/m² | 127 995 € | 210 m² |
| Appartement | 29 | 1 029 €/m² | 465 – 1 227 €/m² | 53 990 € | 57 m² |
Prix de vente réels à Hirson : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Hirson. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 694 €/m² (22 ventes) | 1 029 €/m² (29 annonces) | +48 % |
| Maisons | 729 €/m² (298 ventes) | 773 €/m² (354 annonces) | +6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 02381. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 131 biens sous le prix du marché à Hirson
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Hirson
Maison
68 000 €
Maison · 122 m² · 557 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
32 000 €
Appartement · 86 m² · 372 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
90 000 €
Maison · 65 m² · 1 385 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hirson ?▼
Le prix médian constaté est de 1 029 €/m² pour un appartement (fourchette 465–1 227 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 773 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Hirson ?▼
ImmoVolt suit 441 annonces actives à Hirson (02500), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Hirson ?▼
Les annonces actives à Hirson sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Hirson ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 694 €/m² vendus contre 1 029 €/m² affichés (+48 %) ; maisons : 729 €/m² vendus contre 773 €/m² affichés (+6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Hirson ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 029 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 441 annonces actives suivies par ImmoVolt à Hirson — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).