Immobilier à Eygalières (13810) : prix au m², annonces et opportunités
À Eygalières (Bouches-du-Rhône), ImmoVolt suit actuellement 113 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 091 €/m². Comptez 9 743 €/m² en médiane pour une maison. 38 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 091 €/m²
Présence en ligne (médiane)
27 jours
Prix immobilier à Eygalières par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 98 | 9 743 €/m² | 5 176 – 11 787 €/m² | 1 694 000 € | 209 m² |
| Appartement | 11 | 4 091 €/m² | 3 013 – 4 385 €/m² | 232 000 € | 65 m² |
Prix de vente réels à Eygalières : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Eygalières. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 8 509 €/m² (73 ventes) | 9 743 €/m² (98 annonces) | +14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 13034. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 38 biens sous le prix du marché à Eygalières
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Eygalières
Mas rénové avec parc paysager et piscine, centre d'Eygalières à pieds
3 480 000 €
Maison · 260 m² · 13 385 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison
540 000 €
Maison · 73 m² · 7 357 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison 5 pièces 171 m² à vendre à Eygalieres (13810)
1 489 950 €
Maison · 171 m² · 8 713 €/m² · vu le 2026-10-17
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eygalières ?▼
Le prix médian constaté est de 4 091 €/m² pour un appartement (fourchette 3 013–4 385 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 9 743 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Eygalières ?▼
ImmoVolt suit 113 annonces actives à Eygalières (13810), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Eygalières ?▼
Les annonces actives à Eygalières sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Eygalières ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 8 509 €/m² vendus contre 9 743 €/m² affichés (+14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Eygalières ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 091 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 113 annonces actives suivies par ImmoVolt à Eygalières — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).