Immobilier à Ecquevilly (78920) : prix au m², annonces et opportunités
À Ecquevilly (Yvelines), ImmoVolt suit actuellement 226 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 187 €/m². Comptez 3 182 €/m² en médiane pour une maison. 15 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 187 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Ecquevilly par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 144 | 3 182 €/m² | 2 688 – 3 450 €/m² | 352 000 € | 105 m² |
| Appartement | 59 | 3 187 €/m² | 3 093 – 3 986 €/m² | 210 400 € | 62 m² |
Prix de vente réels à Ecquevilly : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ecquevilly. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 088 €/m² (38 ventes) | 3 187 €/m² (59 annonces) | +3 % |
| Maisons | 3 200 €/m² (115 ventes) | 3 182 €/m² (144 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 78206. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 15 biens sous le prix du marché à Ecquevilly
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Ecquevilly
Maison Ecquevilly 6 pièce(s) 180 m2
442 000 €
Maison · 208 m² · 2 125 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison Ecquevilly 4 pièce(s) 100 m2
177 000 €
Maison · 100 m² · 1 770 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
361 000 €
Maison · 120 m² · 3 008 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ecquevilly ?▼
Le prix médian constaté est de 3 187 €/m² pour un appartement (fourchette 3 093–3 986 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 182 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ecquevilly ?▼
ImmoVolt suit 226 annonces actives à Ecquevilly (78920), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ecquevilly ?▼
Les annonces actives à Ecquevilly sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ecquevilly ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 088 €/m² vendus contre 3 187 €/m² affichés (+3 %) ; maisons : 3 200 €/m² vendus contre 3 182 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ecquevilly ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 187 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 226 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ecquevilly — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).