Immobilier à Dieupentale (82170) : prix au m², annonces et opportunités
À Dieupentale (Tarn-et-Garonne), ImmoVolt suit actuellement 92 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 2 235 €/m² en médiane pour une maison. 14 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
23 jours
Prix immobilier à Dieupentale par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 90 | 2 235 €/m² | 2 040 – 2 381 €/m² | 227 765 € | 106 m² |
Prix de vente réels à Dieupentale : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Dieupentale. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 720 €/m² (13 ventes) | — | — |
| Maisons | 2 081 €/m² (66 ventes) | 2 235 €/m² (90 annonces) | +7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 82048. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 14 biens sous le prix du marché à Dieupentale
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Dieupentale
Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à DIEUPENTALE (82)
204 020 €
Maison · 100 m² · 2 040 €/m² · vu le 2026-10-20
Projet de construction d'une maison 105 m² avec terrain à DIEUPENTALE (82)
204 010 €
Maison · 105 m² · 1 943 €/m² · vu le 2026-10-19
Projet de construction d'une maison 80 m² avec terrain à DIEUPENTALE (82)
174 010 €
Maison · 80 m² · 2 175 €/m² · vu le 2026-10-18
Estimer un projet à Dieupentale
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dieupentale ?▼
Pour une maison, la médiane est de 2 235 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Dieupentale ?▼
ImmoVolt suit 92 annonces actives à Dieupentale (82170), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Dieupentale ?▼
Les annonces actives à Dieupentale sont en ligne depuis 23 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Dieupentale ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 720 €/m² ; maisons : 2 081 €/m² vendus contre 2 235 €/m² affichés (+7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Dieupentale ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 235 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 92 annonces actives suivies par ImmoVolt à Dieupentale — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).