Immobilier à Courtois-sur-Yonne (89100) : prix au m², annonces et opportunités
À Courtois-sur-Yonne (Yonne), ImmoVolt suit actuellement 25 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 2 021 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Courtois-sur-Yonne par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 25 | 2 021 €/m² | 1 865 – 2 290 €/m² | 345 000 € | 162 m² |
Prix de vente réels à Courtois-sur-Yonne : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Courtois-sur-Yonne. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 842 €/m² (18 ventes) | 2 021 €/m² (25 annonces) | +10 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 89127. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Courtois-sur-Yonne
Pavillon 7 pièces 173 m²
349 000 €
Maison · 173 m² · 2 017 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
225 000 €
Maison · 92 m² · 2 446 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison de 185. M2
345 000 €
Maison · 185 m² · 1 865 €/m² · vu le 2026-10-11
Estimer un projet à Courtois-sur-Yonne
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtois-sur-Yonne ?▼
Pour une maison, la médiane est de 2 021 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Courtois-sur-Yonne ?▼
ImmoVolt suit 25 annonces actives à Courtois-sur-Yonne (89100), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Courtois-sur-Yonne ?▼
Les annonces actives à Courtois-sur-Yonne sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Courtois-sur-Yonne ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 842 €/m² vendus contre 2 021 €/m² affichés (+10 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Courtois-sur-Yonne ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 021 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 25 annonces actives suivies par ImmoVolt à Courtois-sur-Yonne — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).