Immobilier à Cournon-d'Auvergne (63800) : prix au m², annonces et opportunités
À Cournon-d'Auvergne (Puy-de-Dôme), ImmoVolt suit actuellement 491 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 252 €/m². Comptez 2 646 €/m² en médiane pour une maison. 87 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 252 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Cournon-d'Auvergne par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 303 | 2 646 €/m² | 2 175 – 3 048 €/m² | 299 000 € | 113 m² |
| Appartement | 178 | 3 252 €/m² | 2 499 – 3 815 €/m² | 180 000 € | 65 m² |
Prix de vente réels à Cournon-d'Auvergne : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Cournon-d'Auvergne. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 235 €/m² (241 ventes) | 3 252 €/m² (178 annonces) | +45 % |
| Maisons | 2 364 €/m² (413 ventes) | 2 646 €/m² (303 annonces) | +12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 63124. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 87 biens sous le prix du marché à Cournon-d'Auvergne
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Cournon-d'Auvergne
Maison 6 pièces 110 m²
365 000 €
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Maison 5 pièces 92 m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cournon-d'Auvergne ?▼
Le prix médian constaté est de 3 252 €/m² pour un appartement (fourchette 2 499–3 815 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 646 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Cournon-d'Auvergne ?▼
ImmoVolt suit 491 annonces actives à Cournon-d'Auvergne (63800), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Cournon-d'Auvergne ?▼
Les annonces actives à Cournon-d'Auvergne sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Cournon-d'Auvergne ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 235 €/m² vendus contre 3 252 €/m² affichés (+45 %) ; maisons : 2 364 €/m² vendus contre 2 646 €/m² affichés (+12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Cournon-d'Auvergne ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 252 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 491 annonces actives suivies par ImmoVolt à Cournon-d'Auvergne — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).