Immobilier à Corbreuse (91410) : prix au m², annonces et opportunités
À Corbreuse (Essonne), ImmoVolt suit actuellement 18 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 026 €/m². Comptez 2 629 €/m² en médiane pour une maison. 1 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 026 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Corbreuse par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 9 | 2 629 €/m² | 2 565 – 2 667 €/m² | 259 000 € | 112 m² |
| Appartement | 9 | 3 026 €/m² | 2 630 – 3 864 €/m² | 133 000 € | 40 m² |
Prix de vente réels à Corbreuse : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Corbreuse. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 6 050 €/m² (11 ventes) | 3 026 €/m² (9 annonces) | -50 % |
| Maisons | 2 656 €/m² (40 ventes) | 2 629 €/m² (9 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 91175. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 1 biens sous le prix du marché à Corbreuse
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Corbreuse
Maison 9 pièces 257 m²
634 000 €
Maison · 257 m² · 2 467 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Corbreuse (91410)
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Vente appartement à Corbreuse (91410) : appartement 3 pièces 51 m² - 2124082
133 000 €
Appartement · 51 m² · 2 630 €/m² · vu le 2026-10-02
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corbreuse ?▼
Le prix médian constaté est de 3 026 €/m² pour un appartement (fourchette 2 630–3 864 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 629 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Corbreuse ?▼
ImmoVolt suit 18 annonces actives à Corbreuse (91410), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Corbreuse ?▼
Les annonces actives à Corbreuse sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Corbreuse ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 6 050 €/m² vendus contre 3 026 €/m² affichés (-50 %) ; maisons : 2 656 €/m² vendus contre 2 629 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Corbreuse ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 026 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 18 annonces actives suivies par ImmoVolt à Corbreuse — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).