Immobilier à Condom (32100) : prix au m², annonces et opportunités
À Condom (Gers), ImmoVolt suit actuellement 677 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 750 €/m². Comptez 1 372 €/m² en médiane pour une maison. 143 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
750 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Condom par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 623 | 1 372 €/m² | 1 037 – 1 909 €/m² | 199 000 € | 144 m² |
| Immeuble | 16 | 803 €/m² | 756 – 1 254 €/m² | 185 500 € | 280 m² |
| Appartement | 9 | 750 €/m² | 750 – 964 €/m² | 48 000 € | 64 m² |
Prix de vente réels à Condom : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Condom. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 206 €/m² (18 ventes) | 750 €/m² (9 annonces) | -38 % |
| Maisons | 1 333 €/m² (289 ventes) | 1 372 €/m² (623 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 32107. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 143 biens sous le prix du marché à Condom
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Condom
Propriété 8 pièces 250 m²
530 000 €
Maison · 250 m² · 2 120 €/m² · vu le 2026-10-20
Propriété 6 pièces 164 m²
260 000 €
Maison · 164 m² · 1 585 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison Eclusier avec terrain
275 000 €
Maison · 130 m² · 2 115 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condom ?▼
Le prix médian constaté est de 750 €/m² pour un appartement (fourchette 750–964 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 372 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Condom ?▼
ImmoVolt suit 677 annonces actives à Condom (32100), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Condom ?▼
Les annonces actives à Condom sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Condom ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 206 €/m² vendus contre 750 €/m² affichés (-38 %) ; maisons : 1 333 €/m² vendus contre 1 372 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Condom ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (750 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 677 annonces actives suivies par ImmoVolt à Condom — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).