Immobilier à Chevannes (91750) : prix au m², annonces et opportunités
À Chevannes (Essonne), ImmoVolt suit actuellement 76 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 417 €/m². Comptez 3 094 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 417 €/m²
Présence en ligne (médiane)
34 jours
Prix immobilier à Chevannes par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 64 | 3 094 €/m² | 2 763 – 3 635 €/m² | 320 500 € | 110 m² |
| Appartement | 11 | 3 417 €/m² | 355 – 3 948 €/m² | 229 000 € | 82 m² |
Prix de vente réels à Chevannes : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chevannes. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 126 €/m² (18 ventes) | 3 417 €/m² (11 annonces) | -17 % |
| Maisons | 2 956 €/m² (34 ventes) | 3 094 €/m² (64 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 91159. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à Chevannes
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Chevannes
Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Chevannes
289 500 €
Appartement · 83 m² · 3 488 €/m² · vu le 2026-10-18
Charmante Maison avec jardin à Chevannes
169 000 €
Maison · 45 m² · 3 756 €/m² · vu le 2026-10-17
Longère 2 pièces 45 m²
169 000 €
Maison · 45 m² · 3 756 €/m² · vu le 2026-10-16
Estimer un projet à Chevannes
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevannes ?▼
Le prix médian constaté est de 3 417 €/m² pour un appartement (fourchette 355–3 948 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 094 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chevannes ?▼
ImmoVolt suit 76 annonces actives à Chevannes (91750), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Chevannes ?▼
Les annonces actives à Chevannes sont en ligne depuis 34 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chevannes ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 126 €/m² vendus contre 3 417 €/m² affichés (-17 %) ; maisons : 2 956 €/m² vendus contre 3 094 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chevannes ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 417 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 76 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chevannes — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).